OpenHome
ჩემი განცხადებები

OpenHome

უფასო განთავსება

ქირავდება

  • თბილისი
  • ბათუმი
  • ქუთაისი
  • რუსთავი
  • ქირავდება უძრავი ქონება საქართველოში

იყიდება

  • თბილისი
  • ბათუმი
  • იყიდება უძრავი ქონება საქართველოში
  • რუკა

ჩვენ შესახებ

  • აგენტები
  • გზამკვლევები: ქირაობა და ყიდვა საქართველოში
  • ჩვენ შესახებ
  • მოხმარების წესები
  • კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
  • ქუქი-ფაილები
  • დახმარება

© 2026 OpenHome · ყველა უფლება დაცულია

გზამკვლევები: ქირაობა და ყიდვა საქართველოში

რით განსხვავდება თბილისის უბნები

თბილისი ათი ადმინისტრაციული რაიონია, რომელთაც თითქმის არავინ ასახელებს, და რამდენიმე ათეული უბანი, რომლებსაც ყველა. განცხადებები უბანს იყენებს.

თბილისელს თუ ჰკითხავთ სად ცხოვრობს, უბანს დაგისახელებთ და არა რაიონს. განცხადებებიც ასე იწერება, სწორედ ამიტომ ამ საიტზე გვერდები უბნების მიხედვითაა დალაგებული და არა ადმინისტრაციული რუკის მიხედვით.

ძველი ცენტრი, დაახლოებით სოლოლაკი, მთაწმინდა, ვერა და მდინარის გაღმა ჩუღურეთი, საბჭოთა პერიოდამდელი განაშენიანებაა: მაღალი ჭერი, ეზოები, საფეხმავლო ქუჩები და ხშირად არც ლიფტი და არც პარკირების ადგილი. იქაური ბინები ფასის მიხედვით პატარაა და ახალ შენობებს არაფრით ჰგავს.

ვაკე და საბურთალო ცენტრის დასავლეთით ორი დამკვიდრებული უბანია. ვაკე უფრო მწვანეა, აქვს პარკი და უნივერსიტეტი და თანმიმდევრულად უფრო ძვირია. საბურთალო უფრო მჭიდროა და ადგილ-ადგილ უფრო ახალი, მისი მთავარი უპირატესობა კი ისაა, რომ მეტროს ხაზი მთელ მის სიგრძეზე გადის.

ჩრდილოეთით დიდი დიღომი და გლდანი იქაა, სადაც კვადრატული მეტრებია. კორპუსები უფრო ახალია ან საბჭოთა პერიოდისაა, მაგრამ დიდი, და იმავე ფულზე შესამჩნევად მეტ ფართს იღებთ, ვიდრე ვაკეში. საფასური მგზავრობაა და სწორედ ის უნდა შეამოწმოთ იმ საათზე, როცა რეალურად იმგზავრებდით.

მდინარის აღმოსავლეთით ისანი, სამგორი და ვარკეთილი ქალაქში ყველაზე იაფია კვადრატულ მეტრზე. განაშენიანება ძირითადად საბჭოთა კორპუსებია და მეტრო სამივეს აღწევს, სწორედ ეს ხდის მანძილს მისაღებს.

პრაქტიკაში გადაწყვეტილებას მეტროს რუკა და იმ საათის საცობი წყვეტს, როცა მგზავრობთ, და არა უბნის რეპუტაცია. ამ საიტზე თითოეული უბნის გვერდი აჩვენებს, რა არის დღეს რეალურად განთავსებული და რა ფასს ითხოვენ.

ხშირი კითხვები

რომელი უბანია ყველაზე იაფი?
მეტროზე მდებარე აღმოსავლეთის უბნები თანმიმდევრულად ყველაზე იაფია კვადრატულ მეტრზე. ამ საიტზე უბნების გვერდები მიმდინარე რაოდენობასა და ფასებს აჩვენებს, რაც ფიქსირებულ რეიტინგზე უკეთესი პასუხია.
კარგი ადგილია ძველი ცენტრი დასაქირავებლად?
ეს ქალაქის ყველაზე საფეხმავლო ნაწილია და მანქანისთვის ყველაზე არაპრაქტიკული, შენობები კი იმდენად ძველია, რომ ერთსა და იმავე ქუჩაზე ორ ბინას შორის გათბობა და სანტექნიკა მკვეთრად განსხვავდება.
აქვს ვაკეს მეტროს სადგური?
არა. ეს არის მთავარი პრაქტიკული არგუმენტი მეზობელი საბურთალოს სასარგებლოდ, რომელზეც მეტროს ხაზი გადის.

ეს არის პროცესის ჩვეულებრივი აღწერა და არა იურიდიული რჩევა. მნიშვნელოვან საკითხებზე გადაამოწმეთ იუსტიციის სახლში ან იურისტთან.

სხვა გზამკვლევები

  • დეპოზიტი, კომუნალური და რას ნიშნავს „კომუნალური ჩათვლილია“
  • ქირავდება უძრავი ქონება საქართველოში
  • იყიდება უძრავი ქონება საქართველოში